Gaminvest è lieta di offrire in vendita un capannone industriale di 2400 mq situato a Oradea, Bihor, Romania.

Questo capannone, costruito nel 2008, presenta una solida struttura in cemento e metallo, garantendo resistenza e durabilità nel tempo. È anche dotato di isolamento per favorire la regolazione termica e un’ottima altezza di 6 metri. L’intero spazio si sviluppa su un unico livello, facilitando la logistica e rendendo più agevoli le operazioni.

La superficie interna accogliente di 2400 mq è suddivisa in diverse aree che possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze specifiche o il tipo di attività. Inoltre, sono disponibili numerose aree per i servizi igienici e una mensa con sala da pranzo, offrendo un ambiente confortevole per i dipendenti.

L’area esterna del capannone è ancor più interessante: si estende su un terreno di 12400 mq, completamente recintato per garantire la sicurezza e la privacy. Parte del piazzale è pavimentato in cemento per agevolare l’accesso e agevolare le operazioni di carico e scarico. Sono presenti anche quattro ingressi per i mezzi pesanti e quattro accessi per il personale.

Dal punto di vista delle utenze, il capannone dispone di una sottostazione di trasformazione da 250 KW, fornendo energia elettrica adeguata per una vasta gamma di attività. L’acqua potabile viene fornita direttamente dalla rete urbana, mentre l’acqua industriale può essere ottenuta tramite un pozzo presente sul terreno. Il sistema di riscaldamento della struttura è alimentato da una centrale a gas, garantendo un comfort adeguato durante le stagioni fredde. Inoltre, è presente un serbatoio antincendio da 100 metri cubi, assicurando un’ulteriore misura di sicurezza.

Data la sua posizione strategica, il capannone industriale beneficia di un facile accesso alla strada principale e alla tangenziale di Oradea, garantendo una connessione veloce con altre aree commerciali e industriali limitrofe.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la possibilità di ampliare il capannone, considerando che il terreno circostante offre uno spazio esteso su cui lavorare.

Non dimentichiamo che sulla proprietà è presente anche una casa con una superficie utile di 250 mq, offrendo un’opportunità residenziale o potenziale spazio per uffici.

Il prezzo di vendita per questa eccellente opportunità è di 1.650.000 euro, e l’agenzia non applica alcuna commissione aggiuntiva per gli acquirenti.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a fare la scelta migliore per le vostre esigenze industriali o commerciali.